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    中倫動態

    中倫與北京市二中院共同研討商品房銷售及司法解釋條文 2004-06-20

    最高人民法院公布的《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下簡稱司法解釋)已于2003年6月1日開始實施。6月12日,為正確理解和貫徹執行司法解釋,北京市中倫金通律師事務所和北京市第二中級人民法院共同舉辦了 “商品房銷售司法解釋座談會”。會議由北京市第二中級人民法院民事審判庭庭長靳起和北京市中倫金通律師事務所張學兵律師共同主持。

     

    參加會議的有華遠房地產股份有限公司任志強總裁、SOHO中國有限公司潘石屹總裁,北京金地房地產開發有限公司陳長春董事長,北京國華置業有限公司房超總經理,北京太和嘉園房地產開發有限責任公司李長山總經理,香江國際發展有限公司副總經理周彤女士,魯能英大集團公司鐘安剛副總經理,北京市國土資源房屋管理局市場管理處陳同順處長、房屋土地權屬處程十春處長,北京市高級人民法院民事審判庭庭長張柳青等4位法官,以及北京的部分新聞媒體。
     

    北京市中倫律師事務所康鏵律師首先就司法解釋主要條款的內容和對開發商所產生的影響作專題介紹。
     

    會議集中就司法解釋的法律地位、溯及力問題、辦理產權登記證的時限、房屋面積誤差的問題、商品房銷售的廣告問題和欺詐性銷售的懲罰性賠償等熱點、難點問題展開討論。
     

    與會者普遍認為維護和穩定房地產市場秩序,是商品房購房者、開發商、人民法院和人民政府共同的愿望。司法解釋的頒布對于房地產市場的發展是積極的和有益的,從內容上看,司法解釋對開發商的約束更嚴格了。人民法院審理商品房糾紛的法律依據更加具體和明確,購房人對于自己的權利也有了更清楚的認識。

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